北海房产抵押银行贷款|二手房抵押贷款|有门店，期限长，办理快

北海房屋抵押借钱,房屋抵押借钱金额在5-20万之间,借钱期限可以12-60个月,无身份,无户口限制,当月.是短期,长期资金周转的房友首选的借钱方式.北海正规借钱公司值得信赖.

北海北海周边房子购买合同抵押贷款,个人房屋抵押机构贷款,抵押房产长期借款,抵押父母房借款不押房,抵押名贵手表借款等房屋抵押借款的优势和劣势

一、房屋抵押借款的“优点”是：

1、房屋抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;

2、房屋抵押借款利率低，目前北海北海周边经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房屋抵押借款的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，北海北海周边个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是北海北海周边别墅多数是6成左右，北海北海周边商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如房子购买合同抵押贷款,个人房屋抵押机构贷款,抵押房产长期借款,抵押父母房借款不押房,抵押名贵手表借款等抵押借款的需求。

二、房屋抵押借款的“缺点”是：

1、房屋抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房屋抵押借款不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押借款，需要符合北海北海周边房屋借款的条件才可以申请房屋抵押借款。

申请抵押房子购买合同借钱,个人房屋抵押贷款,房屋抵押消费借款,二手房抵押借款不押房,典当名贵手表借钱等住房抵押借款的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有北海合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）北海具有稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力;

（5）有明确的借款用途和用途说明承诺书;借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供北海银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押;

（7）在北海银行开立个人结算账户;

（8）北海银行规定的其他借款条件。

办理抵押房子借款公司借款,公司房产抵押银行贷款,房产抵押大额借款,购房合同抵押借款不押房,抵押名贵酒借钱等抵押贷钱一般的申请流程是：

1.贷钱人向北海金融机构提出贷钱用途、金额及年限时间

2.个人住房抵押贷钱，需要提供，本人及配偶身份证、北海户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证。

3.提交以上材料后，北海银行根据所提交的材料要对北海抵押的住房进行实地勘察、评估

4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批

5.贷钱人及抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

6.银行凭抵押住房所有权证和抵押住房合同公证书办理住房抵押登记手续

7.贷钱发放

7.按时还款

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